■建物面積：９５．７４平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南側４．０公道、間口８．８ｍで陽当り良好な立地
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩８分圏内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
向台保育園 徒歩３分
板橋区立若木小学校 徒歩８分
板橋区立中台中学校 徒歩４分
東武東上線「上板橋」駅 徒歩１５分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩１５分
ファミリーマート 若木二丁目店 徒歩７分
ベルクス 板橋中台店 徒歩９分
板橋平和公園 徒歩１５分
6180万円
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価格
6180万円
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セールスポイント
建物面積：９５．７４平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は南側４ｍ公道で陽当り良好な立地！ 東武東上線「上板橋」駅＆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩１５分！
■建物面積：９５．７４平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南側４．０公道、間口８．８ｍで陽当り良好な立地
■お庭のお手入れにも便利な外水栓完備
■人気のカフェスタイルキッチンを採用
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き
■水廻りを２階の集約した家事動線の良い間取り
■段差を最小限に抑えたバリアフリー設計
■フラット３５Ｓ利用可能
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩８分圏内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩１５分
■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩１５分
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩２１分
物件概要
| 価格 | 6180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線上板橋駅 徒歩15分 都営三田線志村三丁目駅 徒歩15分 都営三田線蓮根駅 徒歩21分 |
||
| 土地面積 | 79.70m2（24.1坪） | ||
| 建物面積 | 95.74m2（28.96坪） うち1F車庫 面積：10.55m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 接面8.80m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-0747号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 浴室に窓 システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 シャワー フルオートバス 浴室乾燥機 バス1坪以上 給湯 電気 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） ＢＳアンテナ 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー フットライト ペアガラス 複層ガラス 外水栓 モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 全室2面採光 南向き ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 整形地 シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 板橋区立若木小学校 600m 板橋区立中台中学校 300m ファミリーマート 若木二丁目店 530m ダイエー板橋サンゼリゼ店 560m ドラッグセイムス板橋中台店 640m BeLX(ベルクス) 板橋中台店 700m 望月内科クリニック 560m 常盤台病院 600m 中台歯科医院 200m 板橋中台二郵便局 350m 中台さくら公園 480m 板橋区平和公園 1200m 向台保育園 240m サンシティ聖母幼稚園 600m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6049017 |
| 情報更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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